2015〜2025年築, 専有面積51.03㎡〜71.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワコーレシティ兵庫駅前通
兵庫県神戸市兵庫区駅前通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩9分
2020年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,991万円
65.4万円/㎡
2,565
3,516
4,467
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,467万円
57.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ワコーレシティ兵庫駅前通
4,280万円（70.1万円/㎡）/ 9階 / 61.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,280万円 | 70.1万円 | 9階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 3,790万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/28 | 3,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 3,790万円 | 56.7万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 58.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 3,430万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,730万円 | 55.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/08 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,298万円 | 54.7万円 | 60.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/13 | エステムコートパークウイングス 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅9分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/29 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/23 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ローレルハイツ神戸1号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1999年築 / 24階建 / 306戸 / SRC造
KAVC・コルポラレアルス
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 3分
1996年築 / 17階建 / 84戸 / SRC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
グランメゾン神戸
兵庫県神戸市兵庫区大開通三丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
1998年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
プリオーレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 7分
2003年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ヴィンテージコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
ワコーレ祇園
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 12分
1994年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ヒルズ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区湊川町八丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 14分
1985年築 / 8階建 / 48戸 / RC造